Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser charmanten, **vollständig renovierten 1,5-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Reinickendorf. Sie vereint zeitlose Eleganz mit durchdachter Raumnutzung und bietet auf **40 m²** Wohnfläche eine ideale Balance aus städtischem Leben und privater Ruhe.
**Überblick** Diese Wohnung präsentiert sich in einem makellosen Zustand und besticht durch hochwertige Materialien und eine helle, offene Atmosphäre. Sie ist perfekt für Singles, junge Paare oder als attraktive Kapitalanlage geeignet.
**Interieur** Der einladende Flur führt Sie in ein elegantes Duschbad mit Fenster und moderner Ausstattung. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit großen Fensterfronten, der flexiblen Gestaltungsspielraum für Wohnen, Essen und Arbeiten bietet. Die **separat abgetrennte Küche** ist ideal für eine individuelle Einbauküche und hält Kochgerüche fern. Ein weiteres "halbes" Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Arbeitszimmer, Ankleide oder Gästezimmer.
**Ausstattung** * **Balkon** zum ruhigen Innenhof mit Blick ins Grüne * Hochwertige Bodenbeläge und glatt gespachtelte Wände * Modernes Duschbad mit Fenster und Handtuchheizkörper * Separate Küche * **Aufwendig aufgewertet** und technologisch aktuell
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Berliner Kiezlage** in Reinickendorf. Die Nachbarschaft besticht durch breite, von Bäumen gesäumte Straßen und eine angenehme Bebauung. **Exzellente Nahverkehrsanbindungen** sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parkanlagen laden zu Erholung ein. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet eine Oase der Ruhe im urbanen Leben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 18 ore fa
Aggiornato il 9 settembre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, vollständig renovierten 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Reinickendorf. Sie vereint zeitlose Eleganz mit durchdachter Raumnutzung und bietet auf 40 m² Wohnfläche eine ideale Balance aus städtischem Leben und privater Ruhe.
Überblick Diese Wohnung präsentiert sich in einem makellosen Zustand und besticht durch hochwertige Materialien und eine helle, offene Atmosphäre. Sie ist perfekt für Singles, junge Paare oder als attraktive Kapitalanlage geeignet.
Interieur Der einladende Flur führt Sie in ein elegantes Duschbad mit Fenster und moderner Ausstattung. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit großen Fensterfronten, der flexiblen Gestaltungsspielraum für Wohnen, Essen und Arbeiten bietet. Die separat abgetrennte Küche ist ideal für eine individuelle Einbauküche und hält Kochgerüche fern. Ein weiteres "halbes" Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Arbeitszimmer, Ankleide oder Gästezimmer.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Berliner Kiezlage in Reinickendorf. Die Nachbarschaft besticht durch breite, von Bäumen gesäumte Straßen und eine angenehme Bebauung. Exzellente Nahverkehrsanbindungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parkanlagen laden zu Erholung ein. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet eine Oase der Ruhe im urbanen Leben.
