Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr **2008** besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **ca. 138,91 m²** und ein flexibles Wohnkonzept.
**Überblick** Die Wohnung bietet ein hochwertiges Wohngefühl mit zwei Zimmern, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf viel Platz, moderne Technik und hohen Wohnkomfort legen.
**Innenbereich** Im Inneren überzeugt die Wohnung mit durchdachten Details. Eine hochwertige Holzküche ist bereits vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide, und ein separater Abstellraum bietet zusätzliche Nutzfläche. Ein **KNX-Smart-Home-System** und eine **individuell steuerbare Fußbodenheizung** sorgen für zeitgemäßen Komfort. Die Gasheizung wurde erst vor zwei Jahren modernisiert.
**Ausstattung** * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Große Terrasse (ca. 45 m²) mit Pergola und zusätzliche Terrasse * Exklusive Gartennutzung mit hochwertiger und nachhaltiger Bepflanzung * Sauna (Baujahr 2022) * Automatische Rasensprenger, Zisterne, Brunnen und begrünte Dachflächen * Barrierefrei erreichbar * Zwei Stellplätze unter einem Carport
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage in Berlin-Köpenick. Die Nähe zum S-Bahnhof Köpenick (S3) ermöglicht eine direkte Anbindung an die Berliner Innenstadt. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist hervorragend. Nahegelegene Grünflächen wie die Wuhlheide bieten zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 8 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2008 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 138,91 m² und ein flexibles Wohnkonzept.
Überblick Die Wohnung bietet ein hochwertiges Wohngefühl mit zwei Zimmern, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf viel Platz, moderne Technik und hohen Wohnkomfort legen.
Innenbereich Im Inneren überzeugt die Wohnung mit durchdachten Details. Eine hochwertige Holzküche ist bereits vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide, und ein separater Abstellraum bietet zusätzliche Nutzfläche. Ein KNX-Smart-Home-System und eine individuell steuerbare Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Komfort. Die Gasheizung wurde erst vor zwei Jahren modernisiert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage in Berlin-Köpenick. Die Nähe zum S-Bahnhof Köpenick (S3) ermöglicht eine direkte Anbindung an die Berliner Innenstadt. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist hervorragend. Nahegelegene Grünflächen wie die Wuhlheide bieten zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte.
