Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963, das im Jahr 2026 umfassend modernisiert wird. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit warmem Eichenparkett, hellen Räumen und neuen Fenstern mit 3-fach-Verglasung.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Glasdusche mit Regenduschkopf und einen Handtuchheizkörper. Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Das dritte Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als geräumige Wohnküche.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon mit Abendsonne (westliche Ausrichtung) * Eichenparkett * Moderne Badausstattung * 3-fach verglaste Fenster * Neue Wärmepumpenheizung * Energieeffizienzklasse A
Die Wohnung liegt im Herzen des Brunnenviertels in Berlin-Mitte, einer lebendigen Gegend, die städtisches Flair mit nachbarschaftlicher Atmosphäre verbindet. Der Mauerpark und der Volkspark Humboldthain sind nur wenige Minuten entfernt. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus 247 direkt vor der Tür, U8 Voltastraße in 8 Minuten) sowie eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Lidl, Penny, Denns BioMarkt) und Bildungseinrichtungen im Umkreis machen diese Lage besonders attraktiv. **Einzugsbereit und sofort zum Wohlfühlen**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato ieri
Aggiornato il 8 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963, das im Jahr 2026 umfassend modernisiert wird. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit warmem Eichenparkett, hellen Räumen und neuen Fenstern mit 3-fach-Verglasung.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Glasdusche mit Regenduschkopf und einen Handtuchheizkörper. Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Das dritte Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als geräumige Wohnküche.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Wohnung liegt im Herzen des Brunnenviertels in Berlin-Mitte, einer lebendigen Gegend, die städtisches Flair mit nachbarschaftlicher Atmosphäre verbindet. Der Mauerpark und der Volkspark Humboldthain sind nur wenige Minuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus 247 direkt vor der Tür, U8 Voltastraße in 8 Minuten) sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Lidl, Penny, Denns BioMarkt) und Bildungseinrichtungen im Umkreis machen diese Lage besonders attraktiv. Einzugsbereit und sofort zum Wohlfühlen.
