Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Dovestraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1996 und bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung mit einem großzügigen Wohnbereich und einer gemütlichen Schlafnische. Von hier aus gelangen Sie auf die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Wannenbad.
**Besonderer Komfort** wird durch den Concierge im Haus geboten, der Ihnen im Alltag zur Seite steht. Ein **Aufzug** erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.
Die Lage in der Dovestraße in Charlottenburg-Wilmersdorf ist ideal: Ruhig gelegen, da das Haus nicht direkt an der Straße liegt, und dennoch nur wenige Schritte vom Spreeufer entfernt. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar. Die **Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Zoologischer Garten bietet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 8 settembre 2026
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1996 und bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung mit einem großzügigen Wohnbereich und einer gemütlichen Schlafnische. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Wannenbad.
Besonderer Komfort wird durch den Concierge im Haus geboten, der Ihnen im Alltag zur Seite steht. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Die Lage in der Dovestraße in Charlottenburg-Wilmersdorf ist ideal: Ruhig gelegen, da das Haus nicht direkt an der Straße liegt, und dennoch nur wenige Schritte vom Spreeufer entfernt. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Zoologischer Garten bietet.