Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Gleimstraße 43, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Seitenflügels, gelegen im Herzen des begehrten Gleimkiezes in Berlin-Pankow.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Ost-Ausrichtung sorgt für angenehme Morgensonne, und ein Balkon zum ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch ihren besonderen Altbaucharme.
**Interieur** Das Innere der Wohnung wurde liebevoll gestaltet und kombiniert historische Elemente mit modernem Wohnkomfort. Originale Holzdielenböden, historische Kassettentüren und eine freigelegte Ziegelwand verleihen den Räumen Charakter. Maßgefertigte Einbauten bieten zudem praktischen Stauraum.
**Ausstattung** * 4. Obergeschoss im Seitenflügel * Balkon zum Innenhof * Ost-Ausrichtung * Originale Holzdielen * Historische Kassettentüren * Freigelegte Ziegelwand * Maßgefertigte Einbauten
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Gleimstraße, einem der lebendigsten Teile von Prenzlauer Berg. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Läden finden Sie direkt in der Nachbarschaft. Der Mauerpark mit seinen Grünflächen und dem bekannten Flohmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der Schönhauser Allee und ihren S- und U-Bahn-Linien schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 8 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Seitenflügels, gelegen im Herzen des begehrten Gleimkiezes in Berlin-Pankow.
Überblick Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Ost-Ausrichtung sorgt für angenehme Morgensonne, und ein Balkon zum ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch ihren besonderen Altbaucharme.
Interieur Das Innere der Wohnung wurde liebevoll gestaltet und kombiniert historische Elemente mit modernem Wohnkomfort. Originale Holzdielenböden, historische Kassettentüren und eine freigelegte Ziegelwand verleihen den Räumen Charakter. Maßgefertigte Einbauten bieten zudem praktischen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Gleimstraße, einem der lebendigsten Teile von Prenzlauer Berg. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Läden finden Sie direkt in der Nachbarschaft. Der Mauerpark mit seinen Grünflächen und dem bekannten Flohmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der Schönhauser Allee und ihren S- und U-Bahn-Linien schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen.