Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **neu errichteten Wohnetage** im Herzen von Reinickendorf. Auf ca. **127 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine beeindruckende Galerie, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet eine einzigartige Gelegenheit zur **individuellen Luxus-Ausgestaltung**.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** Gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus! Noch haben Sie die Möglichkeit, alle hochwertigen Ausbaumerkmale wie Bodenbeläge, eine Designerküche, Premium-Badausstattung und Beleuchtungskonzepte nach Ihren exklusiven Wünschen auszuwählen. Sogar die Raumaufteilung und Wandverläufe können in einem gewissen Rahmen noch angepasst werden – schaffen Sie sich Ihr maßgeschneidertes Refugium.
**Ausstattung** * Ca. 127 m² Wohnfläche * Großzügige Galerie * 2 Badezimmer * 2 Schlafzimmer * Garage und überdachter Stellplatz
**Lage** Die Lage vereint das Beste aus Stadt und Natur. In nur 20 Autominuten erreichen Sie das pulsierende Zentrum von Berlin-Mitte mit all seinen kulturellen und beruflichen Angeboten. Gleichzeitig sind Sie in ca. 15 Minuten an der wunderschönen brandenburgischen Seenlandschaft, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie einen entspannten Lebensstil mit maximaler Flexibilität zwischen Metropole und Idylle.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 8 settembre 2026
Confronta
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Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser neu errichteten Wohnetage im Herzen von Reinickendorf. Auf ca. 127 m² Wohnfläche erwartet Sie eine beeindruckende Galerie, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet eine einzigartige Gelegenheit zur individuellen Luxus-Ausgestaltung.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus! Noch haben Sie die Möglichkeit, alle hochwertigen Ausbaumerkmale wie Bodenbeläge, eine Designerküche, Premium-Badausstattung und Beleuchtungskonzepte nach Ihren exklusiven Wünschen auszuwählen. Sogar die Raumaufteilung und Wandverläufe können in einem gewissen Rahmen noch angepasst werden – schaffen Sie sich Ihr maßgeschneidertes Refugium.
Ausstattung
Lage Die Lage vereint das Beste aus Stadt und Natur. In nur 20 Autominuten erreichen Sie das pulsierende Zentrum von Berlin-Mitte mit all seinen kulturellen und beruflichen Angeboten. Gleichzeitig sind Sie in ca. 15 Minuten an der wunderschönen brandenburgischen Seenlandschaft, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie einen entspannten Lebensstil mit maximaler Flexibilität zwischen Metropole und Idylle.