Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie klassisches Berliner Wohnen neu interpretiert in dieser außergewöhnlichen, stilvoll kernsanierten Altbauwohnung im 3. Obergeschoss. Auf ca. **95 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus architektonischer Eleganz und zeitgemäßem Komfort.
**Überblick** Diese Wohnung wurde umfassend kernsaniert und steht nun zum Erstbezug bereit. Sie bietet ein durchdachtes Sanierungskonzept mit einer ausgewogenen Grundrissgestaltung, die Funktionalität und stilvolle Wohnlichkeit vereint. Die attraktive **Süd-Ausrichtung** sorgt für helle und freundliche Räume mit angenehmer Morgen- und Mittagssonne.
**Interieur** Das Herzstück bildet der ca. **39 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich** mit loftähnlicher Offenheit. Zwei weitere großzügige Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein separater, vielseitig nutzbarer Raum eignet sich ideal als Hauswirtschaftsraum oder Homeoffice. Das geschmackvoll neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Regendusche und elektrische Fußbodenheizung.
**Ausstattung** * Edles Fischgrätparkett in allen Wohnräumen * Moderne 3-fach-verglaste Fenster * Klimaanlage * Vollständig erneuerte Elektroinstallation * Vorbereitung für moderne Designküche mit Starkstromanschluss * Waschmaschinenanschluss im Zusatzraum
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der renommiertesten Wohnlagen Berlins, am Hohenzollerndamm in Charlottenburg-Wilmersdorf. Das Viertel besticht durch seine klassische Berliner Eleganz, gepflegte Straßenzüge und eine hervorragende Infrastruktur mit charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Grünanlagen sind bequem erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zur City-West und zum Kurfürstendamm.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 settimane fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 8 settembre 2026
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Mercato
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Peter MarciErleben Sie klassisches Berliner Wohnen neu interpretiert in dieser außergewöhnlichen, stilvoll kernsanierten Altbauwohnung im 3. Obergeschoss. Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus architektonischer Eleganz und zeitgemäßem Komfort.
Überblick Diese Wohnung wurde umfassend kernsaniert und steht nun zum Erstbezug bereit. Sie bietet ein durchdachtes Sanierungskonzept mit einer ausgewogenen Grundrissgestaltung, die Funktionalität und stilvolle Wohnlichkeit vereint. Die attraktive Süd-Ausrichtung sorgt für helle und freundliche Räume mit angenehmer Morgen- und Mittagssonne.
Interieur Das Herzstück bildet der ca. 39 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit loftähnlicher Offenheit. Zwei weitere großzügige Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein separater, vielseitig nutzbarer Raum eignet sich ideal als Hauswirtschaftsraum oder Homeoffice. Das geschmackvoll neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Regendusche und elektrische Fußbodenheizung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der renommiertesten Wohnlagen Berlins, am Hohenzollerndamm in Charlottenburg-Wilmersdorf. Das Viertel besticht durch seine klassische Berliner Eleganz, gepflegte Straßenzüge und eine hervorragende Infrastruktur mit charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Grünanlagen sind bequem erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zur City-West und zum Kurfürstendamm.
