Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Rönnestraße 23, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr **ca. 1910**, gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Charlottenburg, nur wenige Schritte vom Lietzensee entfernt.
**Übersicht** Diese helle Wohnung bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles oder als attraktive Kapitalanlage.
**Innenbereich** Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, heller Flur mit praktischem Einbauschrank. Die Wohnräume im Süden bestechen durch ihre Helligkeit, über 3 Meter hohe Decken und dekorative Stuckleisten. Aktuell sind die beiden Zimmer getrennt begehbar, können aber bei Bedarf zu einem großen, offenen Wohnbereich verbunden werden. Auf der Nordseite befinden sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie die Küche mit Tageslichtfenster. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das Raumangebot.
**Ausstattung** * Altbau-Charme mit Stuck * Hohe Decken (über 3 m) * Tageslichtbad * Einbauschrank im Flur * Ruhige Sackgassenlage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Rönnestraße in Charlottenburg, in einer ruhigen, baumgesäumten Umgebung. Der Lietzensee mit Park ist nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Wilmersdorfer Straße und der Kurfürstendamm sind nahe gelegen. Eine sehr gute Anbindung an S- und U-Bahn ist in ca. 5 Gehminuten gegeben. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 11 ore fa
Aggiornato il 7 settembre 2026
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Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1910, gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Charlottenburg, nur wenige Schritte vom Lietzensee entfernt.
Übersicht Diese helle Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles oder als attraktive Kapitalanlage.
Innenbereich Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, heller Flur mit praktischem Einbauschrank. Die Wohnräume im Süden bestechen durch ihre Helligkeit, über 3 Meter hohe Decken und dekorative Stuckleisten. Aktuell sind die beiden Zimmer getrennt begehbar, können aber bei Bedarf zu einem großen, offenen Wohnbereich verbunden werden. Auf der Nordseite befinden sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie die Küche mit Tageslichtfenster. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das Raumangebot.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Rönnestraße in Charlottenburg, in einer ruhigen, baumgesäumten Umgebung. Der Lietzensee mit Park ist nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Wilmersdorfer Straße und der Kurfürstendamm sind nahe gelegen. Eine sehr gute Anbindung an S- und U-Bahn ist in ca. 5 Gehminuten gegeben. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.