Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Berlin
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante **2+kk Wohnung** mit einer Wohnfläche von **103 m²** befindet sich im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, einer der begehrtesten Lagen Berlins.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in einem lebendigen Kiez, der urbanes Leben mit einer gewachsenen Struktur verbindet. Sie ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
**Innenbereich** Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (kk) bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Das Badezimmer ist funktional und gut geschnitten.
**Ausstattung** * **Balkon mit 20 m²** Fläche * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Bundesland Berlin * Teil eines 5-stöckigen Gebäudes
**Lage** Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Szenecharakter und Wohnqualität. Der Boxhagener Platz mit seinem Wochen- und Flohmarkt sowie zahlreichen Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Volkspark Friedrichshain lädt zur Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Supermärkten, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass alle Berliner Bezirke schnell erreichbar sind.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 21 settembre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter MarciDiese charmante 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von 103 m² befindet sich im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, einer der begehrtesten Lagen Berlins.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in einem lebendigen Kiez, der urbanes Leben mit einer gewachsenen Struktur verbindet. Sie ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Innenbereich Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (kk) bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Das Badezimmer ist funktional und gut geschnitten.
Ausstattung
Lage Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Szenecharakter und Wohnqualität. Der Boxhagener Platz mit seinem Wochen- und Flohmarkt sowie zahlreichen Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Volkspark Friedrichshain lädt zur Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Supermärkten, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass alle Berliner Bezirke schnell erreichbar sind.
