Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines beeindruckenden Eckaltbaus aus dem Jahr 1905 im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Einzigartig sind die unverbaubaren Ost-West-Ausrichtung und die weiten Ausblicke über die Dächer Berlins.** Der Grundriss mit **drei Zimmern** ist optimal geschnitten, wobei alle Räume separat vom Flur abgehen. Historische Flügeltüren verbinden die beiden vorderen Zimmer. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,40 Metern und großen Fenstern ist die Wohnung lichtdurchflutet und strahlt ein großzügiges Raumgefühl aus. **Wunderschöner Stuck** ziert die Decken und Wände jedes Zimmers.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight mit Fenster, Regendusche in der Badewanne, beleuchtetem Shampoofach und einem bodentiefen Spiegel, aus dem die Armatur wächst. Eine freistehende Villeroy & Boch Waschtischschale auf einer Eichenholzablage, kombiniert mit italienischen Metrofliesen und ornamentalen Bodenfliesen, schafft ein luxuriöses Ambiente. Neue Designheizkörper sorgen für wohlige Wärme.
* **Baujahr:** 1905 * **Wohnfläche:** 66 m² * **Zimmer:** 3 * **Etage:** 4. OG * **Heizung:** Fernwärme * **Fenster:** Teilweise erneuert 2024 * **Kellerabteil:** Ja
Die Wohnung ist Teil einer herzlichen und konstruktiven Eigentümergemeinschaft, die von einer kompetenten Hausverwaltung betreut wird. Das Haus präsentiert sich in einem überdurchschnittlich gepflegten Zustand. Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, nahe dem Kurfürstendamm und dem Heidelberger Platz, bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie dem Volkspark Wilmersdorf und dem Grunewald.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 7 settembre 2026
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Einzigartig sind die unverbaubaren Ost-West-Ausrichtung und die weiten Ausblicke über die Dächer Berlins. Der Grundriss mit drei Zimmern ist optimal geschnitten, wobei alle Räume separat vom Flur abgehen. Historische Flügeltüren verbinden die beiden vorderen Zimmer. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,40 Metern und großen Fenstern ist die Wohnung lichtdurchflutet und strahlt ein großzügiges Raumgefühl aus. Wunderschöner Stuck ziert die Decken und Wände jedes Zimmers.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight mit Fenster, Regendusche in der Badewanne, beleuchtetem Shampoofach und einem bodentiefen Spiegel, aus dem die Armatur wächst. Eine freistehende Villeroy & Boch Waschtischschale auf einer Eichenholzablage, kombiniert mit italienischen Metrofliesen und ornamentalen Bodenfliesen, schafft ein luxuriöses Ambiente. Neue Designheizkörper sorgen für wohlige Wärme.
Die Wohnung ist Teil einer herzlichen und konstruktiven Eigentümergemeinschaft, die von einer kompetenten Hausverwaltung betreut wird. Das Haus präsentiert sich in einem überdurchschnittlich gepflegten Zustand. Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, nahe dem Kurfürstendamm und dem Heidelberger Platz, bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie dem Volkspark Wilmersdorf und dem Grunewald.
