Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im obersten Stockwerk (4. Etage) eines gepflegten Wohnhauses in Berlin-Mariendorf sucht einen neuen Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von **59 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort darstellt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Zusätzlicher Stauraum ist durch eine separate Abstellkammer gegeben. **Hochwertiger Parkettboden** in den Wohnräumen und Fliesen im Bad sorgen für eine angenehme Atmosphäre und Funktionalität. Die hohen Decken unterstreichen das **großzügige Wohngefühl**.
**Besonderheiten:** * Balkon mit 6,24 m² Fläche * Hohe Decken für ein offenes Raumgefühl * Parkett- und Fliesenböden * Ölheizung mit Heizkörpern * Monatliches Hausgeld: 292,55 €
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnensemble, das regelmäßig durch die WEG instandgesetzt wird. Eigentümer haben die Möglichkeit, Fenster eigenständig zu wechseln sowie Klimaanlagen und PV-Anlagen auf den Balkonen zu montieren. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, und das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl.
Die Lage in **Berlin-Mariendorf** zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Mariendorfer Damm bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit Anbindung an die U-Bahn-Linie U6 und die Stadtautobahn A100. Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Die Wohnung ist aktuell bis zum 30.09.2026 vermietet. Eine bezugsfreie Übernahme ist zum Oktober möglich.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 6 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese helle und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im obersten Stockwerk (4. Etage) eines gepflegten Wohnhauses in Berlin-Mariendorf sucht einen neuen Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von 59 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort darstellt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Zusätzlicher Stauraum ist durch eine separate Abstellkammer gegeben. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen im Bad sorgen für eine angenehme Atmosphäre und Funktionalität. Die hohen Decken unterstreichen das großzügige Wohngefühl.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnensemble, das regelmäßig durch die WEG instandgesetzt wird. Eigentümer haben die Möglichkeit, Fenster eigenständig zu wechseln sowie Klimaanlagen und PV-Anlagen auf den Balkonen zu montieren. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, und das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl.
Die Lage in Berlin-Mariendorf zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Mariendorfer Damm bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit Anbindung an die U-Bahn-Linie U6 und die Stadtautobahn A100. Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Die Wohnung ist aktuell bis zum 30.09.2026 vermietet. Eine bezugsfreie Übernahme ist zum Oktober möglich.
