Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. **125 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss eines sechsgeschossigen Wohngebäudes und besticht durch ein großzügiges Raumgefühl, hochwertige Ausstattung und zwei Außenbereiche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein kommunikatives Wohnambiente schafft. Dank der Deckenhöhe von ca. **3 Metern** und großzügiger Fensterflächen wirkt der Raum besonders einladend.
**Zwei Balkone** mit unterschiedlichen Ausrichtungen (West und Ost) erweitern den Wohnbereich und bieten sowohl Morgen- als auch Abendsonne. Neben zwei geräumigen Schlafzimmern steht ein flexibles Zimmer zur Verfügung, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein **Masterbad mit Wanne und Dusche** sowie ein zusätzliches Duschbad erhöhen den Komfort. Eine separate Abstellkammer bietet praktischen Stauraum.
Die Ausstattung umfasst **Parkettboden, Fußbodenheizung** und eine Einbauküche. Ein Aufzug ist vorhanden.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Berlin-Friedrichshain, nahe der Spree und der Warschauer Straße. Sie profitieren von der Nähe zu lebendigen Kiezen mit zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Spreeufer laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 22 ore fa
Aggiornato il 5 settembre 2026
Costi
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Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein kommunikatives Wohnambiente schafft. Dank der Deckenhöhe von ca. 3 Metern und großzügiger Fensterflächen wirkt der Raum besonders einladend.
Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen (West und Ost) erweitern den Wohnbereich und bieten sowohl Morgen- als auch Abendsonne. Neben zwei geräumigen Schlafzimmern steht ein flexibles Zimmer zur Verfügung, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein Masterbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad erhöhen den Komfort. Eine separate Abstellkammer bietet praktischen Stauraum.
Die Ausstattung umfasst Parkettboden, Fußbodenheizung und eine Einbauküche. Ein Aufzug ist vorhanden.
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Berlin-Friedrichshain, nahe der Spree und der Warschauer Straße. Sie profitieren von der Nähe zu lebendigen Kiezen mit zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Spreeufer laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
