Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines prächtigen Gründerzeithauses in Berlin-Friedrichshain.
**Überblick** Diese charmante Wohnung kombiniert den Glanz der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit Stuckfassade und einem prachtvoll restaurierten Treppenhaus, das Sie bequem über einen Personenaufzug erreichen.
**Interieur** Erleben Sie zeitlose Eleganz mit kunstvollen Stuckapplikationen, hohen Decken und originalen Massivholzdielen. Charmante Doppelkasten-Holzfenster und moderne ISO-Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für Charakter und zeitgemäßen Komfort. Der durchdachte Grundriss bietet zwei helle, miteinander verbundene Wohnzimmer, eine offene Wohnküche und zwei Schlafzimmer. Eine Besonderheit ist die Flexibilität durch zwei separate Eingangstüren, die auch die Nutzung als Einliegerwohnung ermöglicht.
**Ausstattung** * **116 m² Wohnfläche** * **4,5 Zimmer** * **2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer** * **Offene Wohnküche** * **Loggia** (5 m²) * **Gäste-WC** * Personenaufzug * Kellerabteil * Fahrradstellplätze im Innenhof
**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen des lebendigen Friedrichshain, nahe dem beliebten Boxhagener Kiez. Die exzellente Anbindung durch die Tramlinie M10 und die Nähe zum Knotenpunkt Warschauer Straße (U-Bahn, S-Bahn) ermöglichen schnelles Erreichen des gesamten Stadtgebiets. Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain und die Nähe zu Cafés, Läden und kulturellen Hotspots runden das urbane Lebensgefühl ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato ieri
Aggiornato il 5 settembre 2026
Costi
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Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines prächtigen Gründerzeithauses in Berlin-Friedrichshain.
Überblick Diese charmante Wohnung kombiniert den Glanz der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit Stuckfassade und einem prachtvoll restaurierten Treppenhaus, das Sie bequem über einen Personenaufzug erreichen.
Interieur Erleben Sie zeitlose Eleganz mit kunstvollen Stuckapplikationen, hohen Decken und originalen Massivholzdielen. Charmante Doppelkasten-Holzfenster und moderne ISO-Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für Charakter und zeitgemäßen Komfort. Der durchdachte Grundriss bietet zwei helle, miteinander verbundene Wohnzimmer, eine offene Wohnküche und zwei Schlafzimmer. Eine Besonderheit ist die Flexibilität durch zwei separate Eingangstüren, die auch die Nutzung als Einliegerwohnung ermöglicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Herzen des lebendigen Friedrichshain, nahe dem beliebten Boxhagener Kiez. Die exzellente Anbindung durch die Tramlinie M10 und die Nähe zum Knotenpunkt Warschauer Straße (U-Bahn, S-Bahn) ermöglichen schnelles Erreichen des gesamten Stadtgebiets. Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain und die Nähe zu Cafés, Läden und kulturellen Hotspots runden das urbane Lebensgefühl ab.
