Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. **101,61 m² Wohnfläche** großzügiges Wohnen in einem stilvollen Berliner Altbau.
Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern und einer separaten Küche. **Parkettböden** in den Wohnräumen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein **Aufzug** erleichtert den Zugang, und ein **Tiefgaragenstellplatz** bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
**Highlights:*** * Ca. 101,61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Parkettböden * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz * Fernwärme mit Wärmepumpenunterstützung
Die letzte umfassende **Sanierung des Gebäudes fand 2010** statt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Wärmepumpenunterstützung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive **Kapitalanlage** dar.
Die Lage an der Warschauer Straße ist eine der dynamischsten Berlins. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (S- und U-Bahn Warschauer Straße) ist hervorragend. Die Nähe zur Spree, zur East Side Gallery und zum Boxhagener Platz rundet das urbane Lebensgefühl ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 53 minuti fa
Aggiornato il 5 settembre 2026
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. 101,61 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen in einem stilvollen Berliner Altbau.
Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern und einer separaten Küche. Parkettböden in den Wohnräumen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und ein Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Highlights:*
Die letzte umfassende Sanierung des Gebäudes fand 2010 statt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Wärmepumpenunterstützung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Die Lage an der Warschauer Straße ist eine der dynamischsten Berlins. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Warschauer Straße) ist hervorragend. Die Nähe zur Spree, zur East Side Gallery und zum Boxhagener Platz rundet das urbane Lebensgefühl ab.
