Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Eigentumswohnung in Berlin-Tempelhof bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Mit einer Wohnfläche von ca. **62,5 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von 2,5 Zimmern, befindet sich die Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Innere der Wohnung besticht durch seine funktionale Gestaltung. Sie verfügt über einen einladenden Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Dies macht die Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Besondere Merkmale:** * Eigene Garage im Kaufpreis enthalten * Sofortige Mieteinnahmen durch bestehendes Mietverhältnis * Zentrale Lage in Berlin-Tempelhof * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer **perfekten Kapitalanlage** macht, da Sie sich nicht um die Mietersuche kümmern müssen. Selbstverständlich besteht auch die Option zur späteren Eigennutzung.
Die **Lage in Tempelhof-Schöneberg** ist hervorragend. Der U-Bahnhof Alt-Tempelhof (U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch Buslinien sowie der S- und U-Bahnhof Tempelhof sind gut erreichbar. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und gastronomische Angebote gesichert. Für Freizeitaktivitäten bietet sich das nahegelegene Tempelhofer Feld an.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 54 minuti fa
Aggiornato il 5 settembre 2026
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung in Berlin-Tempelhof bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,5 m² und einer durchdachten Raumaufteilung von 2,5 Zimmern, befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Innere der Wohnung besticht durch seine funktionale Gestaltung. Sie verfügt über einen einladenden Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Dies macht die Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer perfekten Kapitalanlage macht, da Sie sich nicht um die Mietersuche kümmern müssen. Selbstverständlich besteht auch die Option zur späteren Eigennutzung.
Die Lage in Tempelhof-Schöneberg ist hervorragend. Der U-Bahnhof Alt-Tempelhof (U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch Buslinien sowie der S- und U-Bahnhof Tempelhof sind gut erreichbar. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und gastronomische Angebote gesichert. Für Freizeitaktivitäten bietet sich das nahegelegene Tempelhofer Feld an.
