Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Spreeblick in Treptow-Köpenick

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss auf ca. 54 m² Wohnfläche.

**Überblick** Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 525 Einheiten und 99 Stellplätzen liegt im beliebten Berliner Ortsteil Niederschöneweide und bietet eine attraktive Wohnlage mit Spreeblick. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen Flur mit praktischem Einbauschrank, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine moderne Einbauküche mit allen gängigen Geräten und Blick auf die Spree. Bodentiefe, 3-fach verglaste und schallisolierende Fenster mit elektrischen Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer sowie Parkett- und Fliesenböden unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmes Raumklima.

**Ausstattung** * Balkon mit Nachmittags-/Abendsonne und Spreeblick * Fußbodenheizung * Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster * Elektrische Sonnenschutzrollläden * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Einbauküche mit Geräten * Aufzug * Tiefgarage (Stellplatz anmietbar) * Vollständig unterkellert (Kellerräume anmietbar)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur mit hoher Freizeitqualität. Die unmittelbare Nähe zur Spree lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Schöneweide) sowie die gute Erreichbarkeit der B96a und A113 gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Flughafen BER.