Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Pascalstraße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf **35,9 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Diese helle und offene Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme. Der Holzdielenboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein durchdachtes Raumkonzept sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein separates Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist ebenfalls separat gehalten und gut in das Gesamtkonzept integriert. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verstärken das Gefühl von Weite und Helligkeit.
**Ausstattung** * Charmante Holzdielenböden * Separates Badezimmer mit Dusche * Helle und offene Raumgestaltung * Zentrale Lage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Pascalstraße 17, einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage in Berlin Charlottenburg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Parks wie der Schlosspark Charlottenburg laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets ermöglichen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 4 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 35,9 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Diese helle und offene Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme. Der Holzdielenboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein durchdachtes Raumkonzept sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein separates Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist ebenfalls separat gehalten und gut in das Gesamtkonzept integriert. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verstärken das Gefühl von Weite und Helligkeit.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Pascalstraße 17, einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage in Berlin Charlottenburg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Parks wie der Schlosspark Charlottenburg laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets ermöglichen.