Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Königsheideweg 264, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Berlin Treptow-Köpenick bietet auf ca. **66,5 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, geprägt durch eine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Sie befindet sich im Dachgeschoss und verspricht Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung wird im **Ist-Zustand** angeboten, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume nach dem Erwerb zu verwirklichen.
**Innenbereich** Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist angenehm halb-separiert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist so geschnitten, dass eine Badewanne bequem Platz findet.
**Ausstattung** Besondere Merkmale sind der hübsche Kassettenboden und dekorative Stützbalken, die dem Raum einen besonderen Charakter verleihen. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.
**Lage** Treptow-Köpenick ist bekannt für seine idyllischen Randlagen mit viel Grün, Parks, Seen und Wäldern. Dennoch sind Sie gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden und erreichen schnell das Stadtzentrum. Diese Lage vereint Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Großstadt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 4 settembre 2026
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Diese charmante Dachgeschosswohnung in Berlin Treptow-Köpenick bietet auf ca. 66,5 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, geprägt durch eine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Sie befindet sich im Dachgeschoss und verspricht Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung wird im Ist-Zustand angeboten, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume nach dem Erwerb zu verwirklichen.
Innenbereich Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist angenehm halb-separiert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist so geschnitten, dass eine Badewanne bequem Platz findet.
Ausstattung Besondere Merkmale sind der hübsche Kassettenboden und dekorative Stützbalken, die dem Raum einen besonderen Charakter verleihen. Die Wohnung ist bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.
Lage Treptow-Köpenick ist bekannt für seine idyllischen Randlagen mit viel Grün, Parks, Seen und Wäldern. Dennoch sind Sie gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden und erreichen schnell das Stadtzentrum. Diese Lage vereint Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Großstadt.