Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines Wohnensembles aus dem Jahr 1996 in begehrter Wasserlage von Berlin-Charlottenburg.
**Auf ca. 71,5 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein urbaner Komfort mit einem besonders angenehmen Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre Westausrichtung und den **unverbaubaren Blick auf die Spree**, der für ein offenes und luftiges Ambiente sorgt. Der Wohnbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und den gelungenen Grundriss, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
**Highlights der Immobilie:** * Großzügiger Balkon mit eindrucksvollem Ausblick * Vorhandene Einbauküche * **Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 45.000 EUR)** * Komfortabler Concierge-Service * **Wertstabile Kapitalanlage in gefragter Lage**
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal für Käufer, die eine **wertstabile Immobilie** in einer der begehrtesten Berliner Lagen suchen. Die Kombination aus Höhe, Helligkeit, Wasserblick, Serviceangebot und Tiefgaragenstellplatz macht dieses Angebot zu einer überzeugenden Gelegenheit.
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Spreestadt Charlottenburg, zwischen dem Schloss Charlottenburg und dem Tiergarten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und exklusive Geschäfte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 4 settembre 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines Wohnensembles aus dem Jahr 1996 in begehrter Wasserlage von Berlin-Charlottenburg.
Auf ca. 71,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein urbaner Komfort mit einem besonders angenehmen Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre Westausrichtung und den unverbaubaren Blick auf die Spree, der für ein offenes und luftiges Ambiente sorgt. Der Wohnbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und den gelungenen Grundriss, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal für Käufer, die eine wertstabile Immobilie in einer der begehrtesten Berliner Lagen suchen. Die Kombination aus Höhe, Helligkeit, Wasserblick, Serviceangebot und Tiefgaragenstellplatz macht dieses Angebot zu einer überzeugenden Gelegenheit.
Lage: Die Wohnung liegt in der Spreestadt Charlottenburg, zwischen dem Schloss Charlottenburg und dem Tiergarten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und exklusive Geschäfte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe.
