Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf **64 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus modernem Stadtleben und privatem Rückzugsort. Die Wohnung besticht durch ihren **sehr guten Zustand** und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Helligkeit und Komfort verspricht.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Pankow und ist perfekt für anspruchsvolle Stadtbewohner konzipiert. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet einen **atemberaubenden Ausblick** über die Stadt.
**Interieur:*** Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen. Das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick. Die angrenzende Küche ist funktional und stilvoll gestaltet. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung, während ein **flexibel nutzbares weiteres Zimmer** (ideal als Büro oder Gästezimmer) zusätzlichen Raum schafft. Das moderne Badezimmer rundet das Angebot ab.
**Ausstattung:*** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien mit Stadtblick * Zusätzliches **Kellerabteil** für praktischen Stauraum * Sehr guter und gepflegter Zustand * Helle Räume durch große Fenster
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Berliner Lage Pankow. Hier genießen Sie die Nähe zum pulsierenden Stadtleben und profitieren gleichzeitig von einer ruhigen Wohnatmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 4 settembre 2026
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Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf 64 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus modernem Stadtleben und privatem Rückzugsort. Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Helligkeit und Komfort verspricht.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Pankow und ist perfekt für anspruchsvolle Stadtbewohner konzipiert. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt.
Interieur:* Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen. Das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick. Die angrenzende Küche ist funktional und stilvoll gestaltet. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung, während ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) zusätzlichen Raum schafft. Das moderne Badezimmer rundet das Angebot ab.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in der beliebten Berliner Lage Pankow. Hier genießen Sie die Nähe zum pulsierenden Stadtleben und profitieren gleichzeitig von einer ruhigen Wohnatmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.