Charmantes Altbau-Apartment in lebendigem Prenzlauer Berg!

Willkommen in dieser liebevoll aufgearbeiteten Altbauwohnung im Herzen von Prenzlauer Berg, Berlin. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Gebäude mit einer hell-sandfarbenen Fassade, das kürzlich technisch und stilvoll modernisiert wurde. Das Gemeinschaftseigentum, einschließlich des Treppenhauses und des begrünten Innenhofs mit Fahrradstellplätzen, wurde mit viel Liebe zum Detail aufbereitet.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 89,2 m² bietet ein großzügiges Raumgefühl. Sie ist ideal für Eigennutzer, die das Stadtleben genießen möchten, oder für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite suchen. Die energetische Optimierung des Gebäudes ist bereits in Vorbereitung durch die WEG.

**Highlights der Immobilie:** * **Wohnfläche:** 89,2 m² * **Zimmer:** 3 * **Lage:** Beliebtes Viertel Prenzlauer Berg * **Zustand:** Liebevoll aufgearbeiteter Altbau * **Besonderheit:** Grüner Innenhof mit Fahrradstellplatz

**Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 4,17 m², der zum Entspannen einlädt. Weitere Details zur Innenausstattung sind dem Grundriss zu entnehmen.

**Lage:** Die Schönhauser Allee 151 liegt in einer der lebendigsten und begehrtesten Gegenden Berlins. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen wie der Kulturbrauerei und dem Mauerpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

**Sonstiges:** Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand. Die im Preis bereits berücksichtigten, geplanten Maßnahmen der WEG sorgen für eine nachhaltige Wertsteigerung. Bitte beachten Sie das Berliner Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum.