Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1907** und bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** viel Platz.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume umfasst. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten:** * Schöner Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Separater Kellerraum * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Immobilie ist seit 1986 zuverlässig vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Nach dem Verkauf besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den Mieter. Eine Eigennutzung ist nach Ablauf dieser Frist unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen möglich.
Die Lage in Lichterfelde, einem beliebten Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, zeichnet sich durch eine ruhige Seitenstraße, eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die S-Bahn-Stationen Lichterfelde Süd und Osdorfer Straße sind fußläufig erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 ore fa
Aggiornato il 3 settembre 2026
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Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1907 und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche viel Platz.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume umfasst. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten:
Die Immobilie ist seit 1986 zuverlässig vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Nach dem Verkauf besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den Mieter. Eine Eigennutzung ist nach Ablauf dieser Frist unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen möglich.
Die Lage in Lichterfelde, einem beliebten Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, zeichnet sich durch eine ruhige Seitenstraße, eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die S-Bahn-Stationen Lichterfelde Süd und Osdorfer Straße sind fußläufig erreichbar.
