Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. **69,52 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1970** in begehrter Lage von Berlin-Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg).
Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume separat zugänglich sind. Das Herzstück bildet das **großzügige Wohnzimmer**, das flexibel gestaltet werden kann und direkten Zugang zum **Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das zweite Zimmer ist vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
**Ausstattungs-Highlights:** * Separate Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Essbereich * Gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne * Zusätzlicher Abstellraum für Stauraum * Hochwertiger Laminatboden (verlegt 2026) * Balkon * Bezugsfreie Übergabe
Die Wohnung ist ideal für **Eigennutzer** oder als attraktive Kapitalanlage mit Potenzial zur späteren Vermietung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 290,00 €.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnstruktur mit guter Infrastruktur. Die **U-Bahn-Station Alt-Mariendorf (U6)** ist fußläufig erreichbar und bietet exzellente Anbindungen in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie das Sommerbad Mariendorf und der Volkspark Mariendorf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato ieri
Aggiornato il 3 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69,52 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 in begehrter Lage von Berlin-Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg).
Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume separat zugänglich sind. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das flexibel gestaltet werden kann und direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das zweite Zimmer ist vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ausstattungs-Highlights:
Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage mit Potenzial zur späteren Vermietung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 290,00 €.
Lage: Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnstruktur mit guter Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Alt-Mariendorf (U6) ist fußläufig erreichbar und bietet exzellente Anbindungen in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie das Sommerbad Mariendorf und der Volkspark Mariendorf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
