Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus in einer begehrten Lage von Schöneberg.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss mit ca. **68 m² Wohnfläche**. Zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer bieten eine attraktive Wohnatmosphäre, die sich ideal für die Vermietung eignet.
**Highlights:** * **Attraktive Kapitalanlage** in etablierter Berliner Wohnlage * **Solide Nettokaltmiete** von 670 € monatlich (8.040 € jährlich) * **Klassischer Altbau** mit Charme * **Gute Vermietbarkeit** und langfristiger Werterhalt * **Zentrale Lage** mit hervorragender Infrastruktur
Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar. Die Einbauküche ist bereits vorhanden.
**Lage:** Schöneberg ist bekannt für seine gewachsene Struktur, die klassische Altbausubstanz mit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Berliner City West sowie zu anderen Stadtteilen.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für Anleger, die Wert auf Lagequalität, nachhaltige Vermietbarkeit und langfristigen Wertzuwachs legen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 7 ore fa
Aggiornato il 3 settembre 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss mit ca. 68 m² Wohnfläche. Zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer bieten eine attraktive Wohnatmosphäre, die sich ideal für die Vermietung eignet.
Highlights:
Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar. Die Einbauküche ist bereits vorhanden.
Lage: Schöneberg ist bekannt für seine gewachsene Struktur, die klassische Altbausubstanz mit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Berliner City West sowie zu anderen Stadtteilen.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für Anleger, die Wert auf Lagequalität, nachhaltige Vermietbarkeit und langfristigen Wertzuwachs legen.
