Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung wird im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten und bietet die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das ursprünglich 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 115,57 m² und einer 3+kk-Aufteilung bietet sie viel Potenzial. Das Objekt wird im Rahmen einer Versteigerung angeboten, bei der ein möglicher Nachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert von 470.000 EUR möglich ist. Dies könnte den Kaufpreis auf attraktive 329.000 EUR senken. Notar- und Maklergebühren entfallen bei diesem Verfahren.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, eine Diele und einen Abstellraum. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während ein Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser sorgt. Eine Innenbesichtigung hat bisher nicht stattgefunden, was die Spannung auf den tatsächlichen Zustand erhöht.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 115,57 m² * Zimmer: 3 * Aufteilung: 3+kk * Baujahr: 1902 (Wiederaufbau 1959) * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer * Besonderheit: Loggia
**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung bekannt ist. Nutzen Sie diese einmalige Chance, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 12 ore fa
Aggiornato il 3 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciEntdecken Sie eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten und bietet die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass.
Überblick Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das ursprünglich 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 115,57 m² und einer 3+kk-Aufteilung bietet sie viel Potenzial. Das Objekt wird im Rahmen einer Versteigerung angeboten, bei der ein möglicher Nachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert von 470.000 EUR möglich ist. Dies könnte den Kaufpreis auf attraktive 329.000 EUR senken. Notar- und Maklergebühren entfallen bei diesem Verfahren.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, eine Diele und einen Abstellraum. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während ein Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser sorgt. Eine Innenbesichtigung hat bisher nicht stattgefunden, was die Spannung auf den tatsächlichen Zustand erhöht.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung bekannt ist. Nutzen Sie diese einmalige Chance, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
