Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese spannende Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **127,23 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes, das ursprünglich 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Sie verfügt über eine Diele, eine Kammer, ein Badezimmer, eine Küche, vier Zimmer sowie eine Loggia, die zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten:** * Wohnfläche: 127,23 m² * Zimmer: 4 * Baujahr: 1902 (Wiederaufbau 1959) * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer * Lage: Charlottenburg-Wilmersdorf
Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, durch die Zwangsversteigerung einen potenziellen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 450.000 EUR zu erzielen, was den Kaufpreis auf **nur 315.000 EUR** reduzieren könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem Stadtteil, der für seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bekannt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Angebot.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 13 ore fa
Aggiornato il 3 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes, das ursprünglich 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Sie verfügt über eine Diele, eine Kammer, ein Badezimmer, eine Küche, vier Zimmer sowie eine Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten:
Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, durch die Zwangsversteigerung einen potenziellen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 450.000 EUR zu erzielen, was den Kaufpreis auf nur 315.000 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem Stadtteil, der für seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bekannt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Angebot.
