Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** viel Potenzial. Die Wohnung liegt im vierten Stock eines Gebäudes, das im Jahr **1958 erbaut** und zwischen 1998 und 2000 saniert wurde.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 220.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot bis zu **30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 154.000 EUR entsprechen würde. **Zusätzlicher Vorteil:** Notarkosten und Maklercourtage entfallen bei diesem Verfahren.
**Ausstattung:** * Balkon * Kellerraum * Fernwärmeheizung * Sanierter Altbau (1998-2000)
**Lage:** Die Wohnung liegt in Friedrichshain-Kreuzberg, einem der dynamischsten und begehrtesten Bezirke Berlins. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie in Top-Lage zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zum Versteigerungsverfahren.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 14 ore fa
Aggiornato il 3 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Besonderheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 220.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 154.000 EUR entsprechen würde. Zusätzlicher Vorteil: Notarkosten und Maklercourtage entfallen bei diesem Verfahren.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in Friedrichshain-Kreuzberg, einem der dynamischsten und begehrtesten Bezirke Berlins. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie in Top-Lage zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zum Versteigerungsverfahren.
