Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, nur wenige Schritte vom berühmten Kurfürstendamm entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende und ist bequem per Aufzug erreichbar.
**Überblick** Diese großzügige Wohnung bietet auf ca. **154 m²** Wohnfläche eine beeindruckende Raumaufteilung mit **4,5 Zimmern** und einem Balkon. Die hohe Deckenhöhe von ca. 3,60 m und die originalen Altbauelemente wie Stuck und Holzdielen verleihen den Räumen ein unvergleichliches Altbauflair.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne und separater Dusche. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet. Die vielseitig nutzbaren Zimmer können nach Belieben als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Essbereiche gestaltet werden. Eine besondere Option bietet das Berliner Zimmer, das die Verbindung zwischen Vorderhaus und Seitenflügel herstellt und Potenzial für eine Küchenintegration birgt.
**Ausstattung** - **Parkettboden** in Fischgrätoptik und Holzdielen - Doppelkastenfenster aus Holz - Originaler Stuck und Türbeschläge - Beheizung mittels Fernwärme - Kellerabteil vorhanden - Balkon
**Lage** Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf ist unschlagbar. Direkt am Puls der Stadt gelegen, sind der Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie der Lietzenseepark fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn) und die gute Erreichbarkeit der Autobahn runden dieses attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 15 ore fa
Aggiornato il 2 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, nur wenige Schritte vom berühmten Kurfürstendamm entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Überblick Diese großzügige Wohnung bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche eine beeindruckende Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern und einem Balkon. Die hohe Deckenhöhe von ca. 3,60 m und die originalen Altbauelemente wie Stuck und Holzdielen verleihen den Räumen ein unvergleichliches Altbauflair.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne und separater Dusche. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet. Die vielseitig nutzbaren Zimmer können nach Belieben als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Essbereiche gestaltet werden. Eine besondere Option bietet das Berliner Zimmer, das die Verbindung zwischen Vorderhaus und Seitenflügel herstellt und Potenzial für eine Küchenintegration birgt.
Ausstattung
Lage Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf ist unschlagbar. Direkt am Puls der Stadt gelegen, sind der Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie der Lietzenseepark fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn) und die gute Erreichbarkeit der Autobahn runden dieses attraktive Angebot ab.
