Landshuter Straße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Schöneberg, nur wenige Gehminuten vom Bayerischen Platz entfernt. Das im Jahr 1958 in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2003 durch einen Dachgeschossausbau erweitert und präsentiert sich als gepflegte Wohnanlage.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. **45,7 m²**. Sie wurde laufend instand gehalten und im Jahr 2021 wurde eine umfassende Strangsanierung durchgeführt, die den guten technischen Zustand unterstreicht.
- **1+kk** Zimmer - ca. **45,7 m²** Wohnfläche - Öl-Zentralheizung (Bj. 1999), Warmwasser über Durchlauferhitzer - Personenaufzug vorhanden - Separates Kellerabteil - Monatliches Wohngeld: **235,50 €** (inkl. Instandhaltungsrücklage)
Die Lage in der ruhigen Landshuter Straße, einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, bietet ein hohes Maß an Wohnqualität. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants rund um den Bayerischen und Prager Platz sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Viktoria-Luise-Platz/Bayerischer Platz, Bus 204) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder als wertstabile Kapitalanlage.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 8 ore fa
Aggiornato il 2 settembre 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 45,7 m². Sie wurde laufend instand gehalten und im Jahr 2021 wurde eine umfassende Strangsanierung durchgeführt, die den guten technischen Zustand unterstreicht.
Die Lage in der ruhigen Landshuter Straße, einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, bietet ein hohes Maß an Wohnqualität. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants rund um den Bayerischen und Prager Platz sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Viktoria-Luise-Platz/Bayerischer Platz, Bus 204) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder als wertstabile Kapitalanlage.
