Johanniterstraße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Kreuzberg bietet auf ca. **42 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen wie steuerfreiem Verkauf nach 10 Jahren Haltefrist und Abschreibungsmöglichkeiten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche (impliziert durch 1+1 Disposition) und ein Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Dank des **Aufzugs** ist die Wohnung bequem erreichbar.
**Ausstattung & Merkmale** * **Energieeffizienzklasse B** * Loggia * Aufzug * Vermietet * Provisionsfrei * Zentrale Lage in Berlin-Kreuzberg
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage Friedrichshain-Kreuzberg, unweit des Landwehrkanals und des Tempelhofer Feldes. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie das urbane Flair und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 2 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Kreuzberg bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen wie steuerfreiem Verkauf nach 10 Jahren Haltefrist und Abschreibungsmöglichkeiten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche (impliziert durch 1+1 Disposition) und ein Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage Friedrichshain-Kreuzberg, unweit des Landwehrkanals und des Tempelhofer Feldes. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie das urbane Flair und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten.
