Johanniterstraße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten sechsgeschossigen Gebäudes in der begehrten Lage Berlin-Kreuzberg.
Die Wohnung bietet auf ca. 41 m² einen gut geschnittenen Wohnraum mit einem separaten Zimmer und einem Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Highlights der Immobilie:** * **1,5 Zimmer** auf ca. 41 m² * **Balkon** für entspannte Stunden * **Energieeffizienzklasse B** * **Aufzug** im Gebäude * **Provisionsfrei** für den Käufer * Attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger
Das Gebäude wurde 2020 einer Fassadensanierung unterzogen und präsentiert sich in einem modernen Erscheinungsbild. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage in Kreuzberg, nahe dem Landwehrkanal und dem Tempelhofer Feld, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Attraktivität dieser Wohnlage weiter unterstreicht. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von den steuerlichen Vorteilen einer vermieteten Immobilie in einer wachsenden Metropole profitieren möchten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato ieri
Aggiornato il 2 settembre 2026
Costi
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Peter MarciDiese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten sechsgeschossigen Gebäudes in der begehrten Lage Berlin-Kreuzberg.
Die Wohnung bietet auf ca. 41 m² einen gut geschnittenen Wohnraum mit einem separaten Zimmer und einem Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Highlights der Immobilie:
Das Gebäude wurde 2020 einer Fassadensanierung unterzogen und präsentiert sich in einem modernen Erscheinungsbild. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage in Kreuzberg, nahe dem Landwehrkanal und dem Tempelhofer Feld, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Attraktivität dieser Wohnlage weiter unterstreicht. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von den steuerlichen Vorteilen einer vermieteten Immobilie in einer wachsenden Metropole profitieren möchten.
