Johanniterstraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Kreuzberg bietet auf ca. **42 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, sechsgeschossigen Gebäudes und ist derzeit vermietet, was sie zu einer sofortigen Einnahmequelle macht. Die Immobilie wird **provisionsfrei** angeboten, was den Kaufpreisvorteil noch erhöht. Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, einem der begehrtesten Bezirke Berlins, verspricht eine hohe Nachfrage und Wertsteigerungspotenzial.
**Interieur:*** Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche (impliziert durch 1+1 Disposition) und ein Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Wohnfläche von ca. 42 m² ist optimal genutzt und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre.
**Ausstattung:*** * Loggia * Aufzug im Gebäude * Energieeffizienzklasse B * Fassadensanierung 2020 * Vermietet
**Lage:*** Die Johanniterstraße 3-6 in Berlin-Kreuzberg besticht durch ihre exzellente Lage nahe des Landwehrkanals und des Tempelhofer Feldes. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben mit vielfältiger Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie idyllischer Nähe zur Natur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato ieri
Aggiornato il 2 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Kreuzberg bietet auf ca. 42 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, sechsgeschossigen Gebäudes und ist derzeit vermietet, was sie zu einer sofortigen Einnahmequelle macht. Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten, was den Kaufpreisvorteil noch erhöht. Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, einem der begehrtesten Bezirke Berlins, verspricht eine hohe Nachfrage und Wertsteigerungspotenzial.
Interieur:* Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche (impliziert durch 1+1 Disposition) und ein Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Wohnfläche von ca. 42 m² ist optimal genutzt und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Ausstattung:*
Lage:* Die Johanniterstraße 3-6 in Berlin-Kreuzberg besticht durch ihre exzellente Lage nahe des Landwehrkanals und des Tempelhofer Feldes. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben mit vielfältiger Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie idyllischer Nähe zur Natur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert.
