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Charmante Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte - Vista immobile 1 di 19

Charmante Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte

Anklamer Straße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

245.000 €
6533 €/m²
1
locali
37.5
3/3
piano
C
Energia
Da ristrutturare
Stato
Gas
Riscaldamento
Cantina
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1903
Condizione:Da ristrutturare
Energia:C
Arredato

Descrizione

Entdecken Sie diese attraktive **1-Zimmer-Wohnung** in einem gut erhaltenen Altbaugebäude im begehrten Berliner Bezirk Mitte. Mit einer Wohnfläche von **37,5 m²** bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, der den historischen Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet. Sie ist **teilweise möbliert** und verfügt über eine Einbauküche, was einen **direkten Einzug oder eine sofortige Vermietung** ermöglicht.

* Praktischer Grundriss * Einbauküche vorhanden * Teilmöblierung inklusive * Kellerbereich nutzbar * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Die Lage in der Anklamer Straße, Rosenthaler Vorstadt, ist unschlagbar. Sie wohnen mitten im pulsierenden Leben Berlins, mit **exzellenter Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und einer Fülle von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Parks und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar. Diese Wohnung vereint urbanes Flair mit historischem Ambiente und bietet ein attraktives Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Gas

Servizi

Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

93/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato ieri

Aggiornato il 2 settembre 2026

Costi

Finanziamento

993 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

245.000 €· 6533 €/m²2 set 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Immowelt245.000 €

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