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Investitionschance: Wohnung in Berlin-Tempelhof mit Potenzial! - Vista immobile 1 di 4

Investitionschance: Wohnung in Berlin-Tempelhof mit Potenzial!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

210.000 €
3333 €/m²
2
locali
63
4
piano
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1930

Descrizione

Diese interessante Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg und bietet eine Wohnfläche von ca. **63 m²**.

**Überblick** Die Wohnung liegt im vierten Stock eines im Jahr **1930 erbauten** Gebäudes und ist derzeit vermietet. Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein **Dachboden mit 75 m²** und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine **2+kk-Aufteilung**, die eine flexible Nutzung ermöglicht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Küche ist Teil des Wohnkonzepts.

**Ausstattung** Die Beheizung erfolgt über **Fernwärme**. Das monatliche Wohngeld beträgt **192,00 €**, welches bereits die Heizkosten einschließt, jedoch den Erbbauzins exklusive lässt. Das Erbbaurecht läuft bis zum **10. November 2105**.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Tempelhof-Schöneberg mit guter Infrastruktur und Anbindung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

95/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

90
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

55
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato ieri

Aggiornato il 2 settembre 2026

Costi

Finanziamento

851 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

210.000 €· 3333 €/m²2 set 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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