Simon-Dach-Straße 40, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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EIN PROJEKT FÜR ALTBAU-LIEBHABER Nach der Teilsanierung um 2000 wurde diese charismatische Immobilie mit unserem Erfahrungsschatz und dem notwendigen Fingerspitzengefühl für Gebäude in 2024 abermals veredelt. Das Haus Simon-Dach-Straße 40 (Baujahr ca. 1904) steht in einem ebenso lebendigen wie geschichtsträchtigen Bezirk. Sichern Sie sich jetzt eine absolute Rarität und ein Berliner-Original unweit der Berliner Mauer an der Spree! In unserem wunderschönen Projekt bieten sich für Eigennutzer und Kapitalanleger auf knapp 2.700qm gleichermaßen die Gelegenheit sich unter den 45 Einheiten ein Zuhause und ein tolles und lohnendes Investment zu sichern. Die großzügigen Grundrisse der 1- bis 6-Zimmerwohnungen sind super funktional und flexibel. So lässt es sich entspannt leben!
Lage Der Simon-Dach-Straße zu Ehren wird der gesamte Kiez um den Boxhagener Platz herum auch gerne Simon-Dach Kiez genannt. Die Gegend ist Berlinern sowie Zugezogenen ein fester Begriff und spiegelt wie kaum eine zweite Gegend den Zeitgeist und den Charme Berlins wider. - Zahlreiche Jugendstilfassaden prägen den optischen Eindruck des Kiezes. - Unzählige Cafés, Restaurants und Bars in der Nähe sorgen einerseits für eine lockere und gemütliche Kiezatmosphäre. - Durch Galerien und Museen in Fußnähe lässt sich hier Geschichte und Kultur hautnah erleben - Wer gern einkauft, kann es sich entweder in charmanten Boutiquen oder großen Shopping-Centern wie der East Side Mall gut gehen lassen. - Der Tag lässt sich aber auch hervorragend im Grünen am Boxhagener Platz oder im Park an der Spree genießen Die Simon-Dach-Straße ist außerordentlich gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Ihren neuen Kiez erreichen Sie bequem mit der S-Bahn bis Warschauer Straße oder Ostbahnof. Alternativ fahren Sie mit der U5 bis Samaritastraße oder mit der U1 bis Warschauer Straße. Mit den Tramlinien M10 und M13 fahren Sie bis zur Libauer Straße, von da sind es nur wenige Minuten. Sie sehen ein wahrer Nexus für alle Bedürfnisse.
Weitere Informationen Sonstiges Fotos können vereinzelt von Referenzobjekten stammen. In diesem Fall sind diese natürlich repräsentativ. Der Energieausweis ist vor Beginn der Baumaßnahmen
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 21 ore fa
Aggiornato il 1 settembre 2026
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