Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Pankow, genauer im Winsviertel, und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Altbauwohnanlage aus dem Jahr 1900, die durch typische Berliner Architektur mit Innenhof und klassischen Treppenhäusern besticht.
Die ca. **58,18 m² Wohnfläche** verteilen sich auf zwei großzügig geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Hohe Decken sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Das Wohnzimmer ist mit einem Dielenfußboden ausgestattet, das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
**Besonderheiten:** * Altbaucharme aus dem Jahr 1900 * Wohnfläche von ca. 58,18 m² * Separate Küche * Gasetagenheizung * Kellerabteil vorhanden * Langjähriges Mietverhältnis seit 1998
Die Wohnung ist seit 1998 **langjährig vermietet**, was sie besonders für langfristig orientierte Kapitalanleger interessant macht. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 466,97 €, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlungen von 130,00 €.
Die Lage im Winsviertel von Pankow bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (M2, M4, M10). Der Volkspark Friedrichshain ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Erholungsmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 21 ore fa
Aggiornato il 1 settembre 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Pankow, genauer im Winsviertel, und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Altbauwohnanlage aus dem Jahr 1900, die durch typische Berliner Architektur mit Innenhof und klassischen Treppenhäusern besticht.
Die ca. 58,18 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei großzügig geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Hohe Decken sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Das Wohnzimmer ist mit einem Dielenfußboden ausgestattet, das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist seit 1998 langjährig vermietet, was sie besonders für langfristig orientierte Kapitalanleger interessant macht. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 466,97 €, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlungen von 130,00 €.
Die Lage im Winsviertel von Pankow bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (M2, M4, M10). Der Volkspark Friedrichshain ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Erholungsmöglichkeiten.
