Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900 im beliebten Stadtteil Pankow.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter mit Dielenfußboden und Stuck. Sie verfügt über einen großzügigen Flur, ein helles Wohnzimmer mit ca. 23 m² und direktem Zugang zum **Westbalkon**, ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 20 m², eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Eine Besonderheit ist die leichte Aufteilung in unterschiedliche Ebenen, die für eine interessante räumliche Gliederung sorgt.
* **Wohnfläche**: ca. 88,17 m² * **Zimmer**: 2 * **Baujahr**: 1900 * **Balkon**: Ja, mit Westausrichtung * **Heizung**: Gasetagenheizung * **Keller**: Ja
Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 454,14 €, zzgl. Nebenkosten von 183,00 €.
Die Lage im Winsviertel von Prenzlauer Berg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahnlinien (M2, M4, M10) sehr gut. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain laden zur Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 21 ore fa
Aggiornato il 1 settembre 2026
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Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 454,14 €, zzgl. Nebenkosten von 183,00 €.
Die Lage im Winsviertel von Prenzlauer Berg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahnlinien (M2, M4, M10) sehr gut. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain laden zur Erholung ein.
