Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese exklusive Wohnung in Treptow-Köpenick besticht durch ihren großzügigen Schnitt und eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster erzeugt wird.
**Überblick** Die ca. **154 m²** große Wohnung im Obergeschoss bietet mit **4+kk** Zimmern viel Platz und Komfort. Sie ist eine hervorragende Wahl für Kapitalanleger oder anspruchsvolle Eigennutzer, die eine hochwertige Immobilie in einer begehrten Lage suchen.
**Innenbereich** Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist großzügig gestaltet und öffnet sich auf einen sonnigen Südbalkon. Drei behagliche Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Eine moderne Einbauküche, eine praktische Abstellkammer und ein begehbarer Kleiderschrank sind ebenfalls integriert. Charaktervolle massive Eichendielen sorgen für ein warmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Fußbodenheizung auf allen Etagen * Moderne Einbauküche * Bodentiefe Fenster * Südbalkon * Gäste-WC * Begehbarer Kleiderschrank * Massive Eichendielen * Gaszentralheizung
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer harmonischen und begehrten Wohnlage in Treptow-Köpenick. Die urbane Anbindung ist optimal, und die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 31 agosto 2026
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Diese exklusive Wohnung in Treptow-Köpenick besticht durch ihren großzügigen Schnitt und eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster erzeugt wird.
Überblick Die ca. 154 m² große Wohnung im Obergeschoss bietet mit 4+kk Zimmern viel Platz und Komfort. Sie ist eine hervorragende Wahl für Kapitalanleger oder anspruchsvolle Eigennutzer, die eine hochwertige Immobilie in einer begehrten Lage suchen.
Innenbereich Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist großzügig gestaltet und öffnet sich auf einen sonnigen Südbalkon. Drei behagliche Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Eine moderne Einbauküche, eine praktische Abstellkammer und ein begehbarer Kleiderschrank sind ebenfalls integriert. Charaktervolle massive Eichendielen sorgen für ein warmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer harmonischen und begehrten Wohnlage in Treptow-Köpenick. Die urbane Anbindung ist optimal, und die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität.