Hasenheide 48 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Kreuzberg bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, besonders durch die zeitlich befristete Aktion des Verkäufers: Bis zum 31.12.2026 werden Grunderwerbsteuer und Notarkosten erstattet. Dies macht den Erwerb besonders attraktiv für Kapitalanleger.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. **56,44 m²**. Ein besonderes Highlight ist die **gemütliche Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Die Räume sind hell und bieten Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
**Ausstattung und Merkmale:** * Ca. 56,44 m² Wohnfläche * Gemütliche Loggia * Helle Räume * Ruhige, aber zentrale Lage im Hinterhof * Attraktive Lage mit guter Infrastruktur
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Kreuzberg. Der nahegelegene Volkspark Hasenheide bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus N7, U7 Südstern) sind in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 3 settembre 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 56,44 m². Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Räume sind hell und bieten Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Kreuzberg. Der nahegelegene Volkspark Hasenheide bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus N7, U7 Südstern) sind in unmittelbarer Nähe.
