Skip to main content
Seeki.eu

Lingua, valuta e aspetto

Lingua

Valuta

Aspetto

Appartamento in vendita

**Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage**

Affascinante appartamento con due stanze in posizione centrale

**Objektbeschreibung:**

Descrizione dell'immobile:

*   Helle und freundliche Wohnung mit Balkon
*   Licht e accogliente appartamento con balcone
*   Einbauküche mit modernen Geräten
*   Cucina abitabile con elettrodomestici moderni
*   Badezimmer mit Badewanne
*   Bagno con vasca
*   Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
*   Pavimento in parquet - Vista immobile 1 di 20

Appartamento in vendita **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Affascinante appartamento con due stanze in posizione centrale **Objektbeschreibung:** Descrizione dell'immobile: * Helle und freundliche Wohnung mit Balkon * Licht e accogliente appartamento con balcone * Einbauküche mit modernen Geräten * Cucina abitabile con elettrodomestici moderni * Badezimmer mit Badewanne * Bagno con vasca * Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer * Pavimento in parquet

Wiener Straße 44, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

599.000 €
9048 €/m²
2
locali
66.2
3/3
piano
A+
Energia
Nuovo
Stato
Elettrico
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2022
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile

Descrizione

Al terzo piano, facilmente raggiungibile con l'ascensore, di un elegante condominio, questa perfetta 2-stanze vi aspetta. Il punto forte è la zona giorno aperta, cucina e sala da pranzo con la sua moderna cucina integrata con elettrodomestici di marca di alta qualità: piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, ampio spazio di stoccaggio e superficie di lavoro. Dall'altro lato, le finestre a tutta altezza aprono la zona giorno al balcone adiacente, che invita a soffermarsi. Il parquet e il riscaldamento a pavimento creano un'atmosfera confortevole. Lateralmente si trova la bella camera da letto con vista sul giardino interno. L'esperienza abitativa è completata dal spazioso bagno con doccia a filo pavimento, piastrelle di grandi dimensioni e sanitari di marca. Per il comfort nella vita di tutti i giorni, c'è la lavanderia con allacciamento per la lavatrice e spazio di stoccaggio. Posizione .500 metri dalla fermata dell'autobus (M29) .550 metri dal Paul-Lincke-Ufer e Maybachufer .900 metri dalla stazione di Görlitzer (U3) .4 minuti in bicicletta fino al ponte Oberbaum .5 minuti in bicicletta fino alla Markthalle Neun .7 minuti in bicicletta fino al parco Treptower .12 minuti in auto fino ad Alexanderplatz .25 minuti in auto fino all'aeroporto BER .25 minuti in auto fino al KaDeWe Ulteriori informazioni Parole chiave superficie affittabile: 66,15 m², Stato federale: Berlino, 5 piani, numero di appartamento: WE 11

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Elettrico

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

87
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 6 mesi fa · 12 visualizzazioni

Aggiornato il 25 agosto 2026

Costi

Finanziamento

2428 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

599.000 €· 9048 €/m²8 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt599.000 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki.eu