Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in diesem charmanten Altbau-Refugium im Herzen von Mitte. Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihr exzellentes Altbauambiente mit hohen Decken, charaktervollen Holzprofiltüren und Dielenböden.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das nahtlos auf den sonnigen Südwest-Balkon übergeht – perfekt für entspannte Stunden. Große Fenster und eine moderne Balkontür sorgen für viel Tageslicht. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit Waschkonsole, Wanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die zeitgemäße Einbauküche mit Fenster und ein gemütliches Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
- **2+kk Zimmer** - **69 m² Wohnfläche** - **Südwest-Balkon** - **Helle Räume mit Altbaucharme** - **Kellerraum zugeordnet** - **Verfügbar ab 01.06.2026**
Die Wohnung ist ideal für zwei Personen und bietet eine erstklassige Kombination aus Wohlfühllage und charmanter Atmosphäre. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer begehrten Lage.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 28 agosto 2026
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Mercato
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Willkommen in diesem charmanten Altbau-Refugium im Herzen von Mitte. Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihr exzellentes Altbauambiente mit hohen Decken, charaktervollen Holzprofiltüren und Dielenböden.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das nahtlos auf den sonnigen Südwest-Balkon übergeht – perfekt für entspannte Stunden. Große Fenster und eine moderne Balkontür sorgen für viel Tageslicht. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit Waschkonsole, Wanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die zeitgemäße Einbauküche mit Fenster und ein gemütliches Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ideal für zwei Personen und bietet eine erstklassige Kombination aus Wohlfühllage und charmanter Atmosphäre. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer begehrten Lage.