Loft im Baudenkmal: Einzigartiges Wohnen in Berlin

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Loft in einem denkmalgeschützten Gebäude, das einst Teil einer Marmeladenfabrik war. Die Wohnung besticht durch großzügige Raum- und Fensterflächen sowie hohe Decken und bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit speziellem Flair.

**Kern saniert 2005**, präsentiert sich das Loft heute mit einem flexiblen Grundriss, der auch eine gewerbliche Nutzung zulässt. Die Innenwände sind nicht tragend, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – von einem zusätzlichen Schlafzimmer bis hin zu einem zweiten Badezimmer, dessen Anschlüsse bereits vorbereitet sind.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offene, ca. 58 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich**, der direkt vom Eingangsflur zugänglich ist. Von hier aus gelangen Sie auf den **ca. 10 m² großen Balkon** mit Holzdielen. Die moderne Einbauküche wird durch ein großes Fenster mit Tageslicht versorgt. Das geräumige Badezimmer verfügt über stilvolle Sanitärelemente, eine Badewanne und eine große Handtuchheizung.

**Highlights:** * **Loft-Charakter in denkmalgeschütztem Gebäude** * **Kernsanierung 2005** * **Flexibler Grundriss mit nicht tragenden Innenwänden** * **Ca. 58 m² großer Wohn-, Koch- und Essbereich** * **Ca. 10 m² großer Balkon** * **Fußbodenheizung** * **Barrierefrei über Personenaufzug erreichbar**

Die Wohnung ist mit hochwertigen Hartholzfenstern und Isolierglas ausgestattet. Eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein zugeordneter Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell als Teileigentum ausgewiesen.