Katzbachstraße 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Das Gebäude aus dem Jahr **1903** wurde im klassischen Altbaustil errichtet und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **91 m²** Wohnfläche ein ruhiges und behagliches Zuhause. Sie ist derzeit **vermietet** und stellt somit eine hervorragende Kapitalanlage dar, die von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage profitiert.
**Besonderheiten:** * Baujahr: **1903** * Wohnfläche: ca. **91 m²** * Zimmer: **3** * Etage: **2. OG** (mit Aufzug) * Lage: Berlin-Kreuzberg * **Kapitalanlage** (dauerhaft vermietet)
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Einheiten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
**Lage:** Die Katzbachstraße 20 liegt im pulsierenden Berliner Stadtteil Kreuzberg, einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Bezirke. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Infrastruktur. Der nahegelegene Viktoriapark und der beliebte Bergmannkiez laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Platz der Luftbrücke (U6) und diverse Buslinien hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 4 ottobre 2026
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Peter MarciDiese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Das Gebäude aus dem Jahr 1903 wurde im klassischen Altbaustil errichtet und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein ruhiges und behagliches Zuhause. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine hervorragende Kapitalanlage dar, die von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage profitiert.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Einheiten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Lage: Die Katzbachstraße 20 liegt im pulsierenden Berliner Stadtteil Kreuzberg, einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Bezirke. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Infrastruktur. Der nahegelegene Viktoriapark und der beliebte Bergmannkiez laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Platz der Luftbrücke (U6) und diverse Buslinien hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
