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Denkmalgeschütztes Investment in Berlin-Reinickendorf: Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 19

Denkmalgeschütztes Investment in Berlin-Reinickendorf: Ihr neues Zuhause!

Ollenhauerstraße 87, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

178.160 €
3374 €/m²
1
locali
52.8
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+1
Stanze:1
Anno di costruzione:1933
Condizione:Buono

Descrizione

Entdecken Sie Ihr neues Investment in einer charmanten Wohnanlage aus den 1930er Jahren im Herzen von Berlin-Reinickendorf. Diese denkmalgeschützte Immobilie verbindet historischen Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit, Teil eines architektonisch ansprechenden Ensembles zu werden.

Die Wohnung verfügt über **1 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 52,8 m²**, ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage. Genießen Sie den nostalgischen Charme klassischer Berliner Architektur, kombiniert mit der Ruhe eines grünen Rückzugsortes.

**Wichtige Merkmale:** * **Denkmalgeschütztes Ensemble** aus den 1930er Jahren * **Provisionsfreier Direktkauf** vom Eigentümer Vonovia * **Attraktive Kapitalanlage** mit Inflationsschutz und Stabilität * **Zentrale Lage** in Berlin-Reinickendorf * **Sehr gute Infrastruktur** und Verkehrsanbindung

Die Lage in Reinickendorf (Ollenhauer Straße 8596, Kienhorststraße 2840, Waldstraße 104107) bietet eine hervorragende Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (U8, S1, S25, U6, U9) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu grünen Oasen und die positive Entwicklung des Viertels nach der Schließung des Flughafens Tegel machen diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Investition.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

81
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

84
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

99
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

88
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 25 agosto 2026

Costi

Finanziamento

722 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

178.160 €· 3374 €/m²9 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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