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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neukölln - Vista immobile 1 di 16

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neukölln

Pflügerstraße 75, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

199.000 €
4901 €/m²
2
locali
40.6
3/3
piano
C
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Cantina
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1910
Condizione:Buono
Energia:C

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des pulsierenden Berliner Stadtteils Neukölln. Die Immobilie befindet sich in einer **belebten und multikulturellen Nachbarschaft**, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Landwehrkanal und dem angesagten Reuterkiez entfernt.

Die Wohnung bietet auf ca. **40,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Kochbereich (2+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

**Überblick:*** * **Lage:** Neukölln, Berlin * **Wohnfläche:** ca. 40,6 m² * **Zimmer:** 2 (2+kk) * **Preis:** 225.000 EUR

**Innenausstattung:*** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und die helle Atmosphäre. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die separate Küche (falls vorhanden) oder die Kochnische funktional gestaltet ist.

**Ausstattung:*** * **Attraktive Wohnlage** in Neukölln * Nähe zu Kanälen, Parks und kulturellen Angeboten * **Sehr gute Verkehrsanbindung** durch U-Bahn-Stationen

**Lage:*** Die Umgebung bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten: Internationale Restaurants, charmante Cafés, angesagte Bars, der Wochenmarkt am Maybachufer und der Volkspark Hasenheide sind nur einen Steinwurf entfernt. Kulturelle Highlights wie die Huxleys Neue Welt sind ebenfalls gut erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Schönleinstraße gewährleisten eine exzellente Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Gas

Servizi

Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

86
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 3 settembre 2026

Costi

Finanziamento

807 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

199.000 €· 4901 €/m²2 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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