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Attraktive Kapitalanlage in Berlin Reinickendorf mit Steuerersparnis! - Vista immobile 1 di 11

Attraktive Kapitalanlage in Berlin Reinickendorf mit Steuerersparnis!

Breitkopfstraße 133, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

198.000 €
2886 €/m²
2
locali
68.6
Stato originale
Stato

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1937
Condizione:Stato originale

Descrizione

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Reinickendorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und besticht durch ihr Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Sie ist ideal für Investoren, die eine wertsteigernde Immobilie suchen.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von ca. **68,55 m²** überzeugt die Wohnung durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung. Die 3 Zimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität.

**Ausstattung** * Helle Räume * Gute Raumaufteilung * Attraktive Lage

**Lage** Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Berliner Stadtteil Reinickendorf. Der nahegelegene Klemkepark lädt zur Erholung ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle 'Lampesteig' (Linie 327) sowie weitere Linien (x37, M37, 137) optimal gelöst, was eine schnelle Erreichbarkeit von Spandauer Altstadt und Bahnhof (ca. 15 Minuten) ermöglicht. Unternehmen wie die Staatliche Münze und ALBA sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt, was den Wunsch nach Wohnen und Arbeiten an einem Ort erfüllen kann.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

86
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

86
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

91
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

77
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 3 settembre 2026

Costi

Finanziamento

803 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

198.000 €· 2886 €/m²1 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Immowelt198.000 €

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