Gubener Straße 54, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante Wohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, die historische Bausubstanz mit modernem Wohngefühl vereint. Das um 1900 errichtete Gebäude besticht durch seine großzügige Gründerzeit-Architektur und eine überschaubare Hausgemeinschaft von nur 12 Parteien.
**Überblick** Die Wohnung bietet mit ihren **3 Zimmern** auf ca. **71,6 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis beträgt **348.000 EUR**.
**Interieur** Das historische Fundament des Hauses wird durch den herrschaftlichen Eingangsbereich mit feinen Wandmalereien spürbar. Die Wohnung selbst verbindet den klassischen Charakter des Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Ruhige Wohnstraße mit grünem Charakter * Erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Weberwiese) * Nähe zu Alexanderplatz und Boxhagener Platz * Kostenfreie Parkplätze in der Straße
**Lage** Die Gubener Straße in Berlin-Friedrichshain bietet eine seltene und begehrte Kombination: Sie liegt mitten im lebendigen Kiezleben und ist dennoch eine angenehm ruhige Wohnstraße. Der geschützte Innenhof mit grüner Anlage und Spielflächen für Kinder sowie eine gemeinsame Grillarea im Sommer erhöht die Lebensqualität erheblich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station Weberwiese nur wenige Gehminuten entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 3 settembre 2026
Costi
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Überblick Die Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern auf ca. 71,6 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis beträgt 348.000 EUR.
Interieur Das historische Fundament des Hauses wird durch den herrschaftlichen Eingangsbereich mit feinen Wandmalereien spürbar. Die Wohnung selbst verbindet den klassischen Charakter des Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Gubener Straße in Berlin-Friedrichshain bietet eine seltene und begehrte Kombination: Sie liegt mitten im lebendigen Kiezleben und ist dennoch eine angenehm ruhige Wohnstraße. Der geschützte Innenhof mit grüner Anlage und Spielflächen für Kinder sowie eine gemeinsame Grillarea im Sommer erhöht die Lebensqualität erheblich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station Weberwiese nur wenige Gehminuten entfernt.
