Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Plönzeile 24, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses charmante Apartment im Herzen von Berlin-Oberschöneweide bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einem Ensemble aus dem Jahr **1910**.
**Überblick** Das Wohnensemble vereint klassische Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort und umfasst insgesamt 29 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. **47 m²** und ist ideal für Singles oder Kapitalanleger. Das Gebäude besticht durch seine solide Bausubstanz und die ansprechend erhaltenen Fassaden.
**Interieur** Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, klassische Dielenböden und eine großzügige Küche. Hohe Decken und doppelte Holzkastenfenster verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente und unterstreichen den charakteristischen Altbau- Charme. Ein Balkon rundet das Wohnangebot ab.
**Ausstattung** - **Balkon** - Hohe Decken - Doppelte Holzkastenfenster - Parkettböden - Begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen - Potenzial durch unausgebauten Dachrohling im Ensemble
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Oberschöneweide, einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil im Berliner Südosten. Die Nähe zur Spree und zum Volkspark Wuhlheide bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wilhelminenhofstraße mit zahlreichen Geschäften und die nahegelegene Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Schöneweide, Bus, Tram) sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER machen diesen Standort besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 9 settembre 2026
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Mercato
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Dieses charmante Apartment im Herzen von Berlin-Oberschöneweide bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einem Ensemble aus dem Jahr 1910.
Überblick Das Wohnensemble vereint klassische Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort und umfasst insgesamt 29 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² und ist ideal für Singles oder Kapitalanleger. Das Gebäude besticht durch seine solide Bausubstanz und die ansprechend erhaltenen Fassaden.
Interieur Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, klassische Dielenböden und eine großzügige Küche. Hohe Decken und doppelte Holzkastenfenster verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente und unterstreichen den charakteristischen Altbau- Charme. Ein Balkon rundet das Wohnangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Oberschöneweide, einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil im Berliner Südosten. Die Nähe zur Spree und zum Volkspark Wuhlheide bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wilhelminenhofstraße mit zahlreichen Geschäften und die nahegelegene Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Schöneweide, Bus, Tram) sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER machen diesen Standort besonders attraktiv.