Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt im beliebten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Berliner Altbaucharme mit beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,50 m und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. **44 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei separat begehbare Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Singles, Paare, ein Homeoffice oder als attraktive Kapitalanlage.
**Besondere Merkmale:** * Ruhige Lage im Hinterhof, trotz zentraler City-Lage * Hohe Decken (ca. 3,50 m) für ein luftiges Raumgefühl * Tageslicht in Küche und Badezimmer * Klassische Altbauarchitektur mit Charme der Jahrhundertwende * **2 Zimmer** (2+kk)
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet trotz der zentralen Lage eine überraschende Ruhe. Die unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit schnellem Zugang zu verschiedenen Bus- und S-Bahnlinien sowie der Stadtautobahn. Diese Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und klassischer Berliner Architektur macht die Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 5 settembre 2026
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Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet trotz der zentralen Lage eine überraschende Ruhe. Die unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit schnellem Zugang zu verschiedenen Bus- und S-Bahnlinien sowie der Stadtautobahn. Diese Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und klassischer Berliner Architektur macht die Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
