Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahr 1900 und vereint klassischen Berliner Altbaucharme mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre.
**Überblick** Die Wohnung liegt im Herzen der City West, direkt am Lützowufer und bietet auf ca. **45 m²** ein kompaktes, gut nutzbares Zuhause. Der herrschaftliche Hauseingang und ein schneller Aufzug unterstreichen den besonderen Charakter des Gebäudes.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine klare Raumaufteilung, über **3 Meter hohe Decken** und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist offen mit der Wohnküche verbunden, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und ein gemütliches Wohngefühl schafft. Die Ausrichtung zum geschützten Innenhof sorgt für angenehme Ruhe.
**Ausstattung** Besonderheiten sind der Korkboden im Wohnbereich und ein neu verlegter Teppichboden im Schlafzimmer. Die traditionellen Holzkastendoppelfenster wurden frisch aufgearbeitet. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über einen neuen Heizkörper sowie eine erneuerte Belüftung. Ein geräumiges Kellerabteil und ein sicherer Fahrradkeller ergänzen das Angebot.
**Lage** Das Lützowufer gehört zu den begehrtesten Adressen der City West und verbindet urbanes Großstadtleben mit entspanntem Wohnen am Wasser. Der Tiergarten, das KaDeWe, der Potsdamer Platz und der lebendige Nollendorfkiez sind nur wenige Minuten entfernt. Die zentrale Lage und exzellente Anbindung machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die urbanes Lifestyle, Kultur und Naherholung schätzen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 2 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahr 1900 und vereint klassischen Berliner Altbaucharme mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre.
Überblick Die Wohnung liegt im Herzen der City West, direkt am Lützowufer und bietet auf ca. 45 m² ein kompaktes, gut nutzbares Zuhause. Der herrschaftliche Hauseingang und ein schneller Aufzug unterstreichen den besonderen Charakter des Gebäudes.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch eine klare Raumaufteilung, über 3 Meter hohe Decken und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist offen mit der Wohnküche verbunden, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und ein gemütliches Wohngefühl schafft. Die Ausrichtung zum geschützten Innenhof sorgt für angenehme Ruhe.
Ausstattung Besonderheiten sind der Korkboden im Wohnbereich und ein neu verlegter Teppichboden im Schlafzimmer. Die traditionellen Holzkastendoppelfenster wurden frisch aufgearbeitet. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über einen neuen Heizkörper sowie eine erneuerte Belüftung. Ein geräumiges Kellerabteil und ein sicherer Fahrradkeller ergänzen das Angebot.
Lage Das Lützowufer gehört zu den begehrtesten Adressen der City West und verbindet urbanes Großstadtleben mit entspanntem Wohnen am Wasser. Der Tiergarten, das KaDeWe, der Potsdamer Platz und der lebendige Nollendorfkiez sind nur wenige Minuten entfernt. Die zentrale Lage und exzellente Anbindung machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die urbanes Lifestyle, Kultur und Naherholung schätzen.
